IA para el sector inmobiliario. Para empresas inmobiliarias y agencias.

Las empresas inmobiliarias usan modelos de IA como Claude para resumir contratos de arrendamiento, redactar anuncios, responder consultas, revisar documentos de due diligence, preparar informes de mercado y clasificar solicitudes de mantenimiento. Las personas aprueban cada resultado que llega a un cliente, a un inquilino o a un comprador.

Sí. Claude puede extraer las condiciones clave de un contrato de arrendamiento, como la renta, la duración, la actualización, las opciones de resolución y los gastos comunes, y enlazar cada condición a su cláusula para que un gestor de activos pueda comprobarla. Los anexos que faltan o las cláusulas poco claras se señalan, no se adivinan.

Puede serlo. La IA que evalúa la solvencia de personas físicas es de alto riesgo según el anexo III, punto 5, letra b), con obligaciones desde el 2 de diciembre de 2027, y puntuar a los inquilinos por su capacidad de pago puede entrar en ese supuesto. Los anuncios, los resúmenes de contratos y los informes de mercado no son de alto riesgo.

Sí. Los agentes inmobiliarios son sujetos obligados según las normas de la UE contra el blanqueo de capitales, y el Reglamento de la UE contra el blanqueo de capitales, el Reglamento (UE) 2024/1624, se aplica desde el 10 de julio de 2027. La IA puede ayudar a preparar los expedientes de diligencia debida, mientras que los controles y las decisiones siguen en manos de personas.

Sí, a partir de los datos del inmueble y los planos, en varios idiomas. Un agente comprueba cada anuncio antes de publicarlo, para que los detalles y las afirmaciones se correspondan con el inmueble.

Con una evaluación de madurez en IA de unas 2 semanas, después un piloto con un equipo de hasta 50 personas y, a continuación, un despliegue de 6 a 8 semanas a los equipos incluidos.