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KI für die Immobilienbranche. Für Immobilienunternehmen und Makler.

Mietvertragsauszüge, Exposés, Anfragen und Immobiliendokumente mit Claude, von Ihrem Team geprüft und nach dem EU AI Act gesteuert.

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Kurz gesagt

Wie wird KI in der Immobilienbranche eingesetzt, und wie hilft Solorai?

Immobilienunternehmen nutzen KI-Modelle wie Claude, um Mietverträge auszuwerten, Exposés zu entwerfen, Anfragen zu beantworten und Immobiliendokumente zu prüfen, wobei Menschen jedes Ergebnis freigeben, das einen Kunden erreicht. Solorai richtet Claude Enterprise für Immobilienunternehmen und Makler ein, entwickelt KI-Agenten für Immobilien-Workflows und steuert ihren Einsatz nach dem EU AI Act.

Verfasst und geprüft von Solorai

um Ihre Anwendungsfälle und Daten zu bewerten
2 Wochen
Personen, höchstens, in einem ersten Pilot
50
für den Rollout für bis zu 250 Personen
6 bis 8 Wochen

Was können Immobilienunternehmen mit Claude tun?

Die sechs Anwendungen, mit denen Immobilienteams meist beginnen. Makler und Asset Manager geben jedes Ergebnis frei, bevor es einen Kunden, Mieter oder Käufer erreicht.

  • Asset und Property Manager

    Mietvertragsauszüge

    Extrahieren Sie Miete, Laufzeit, Indexierung, Kündigungsoptionen und Nebenkosten aus Mietverträgen, wobei jede Bedingung mit ihrer Klausel verknüpft ist.

  • Makler

    Exposés und Objektbeschreibungen

    Entwerfen Sie Exposés aus Objektdaten und Grundrissen, in der Sprache des Käufers, die ein Makler freigibt.

  • Makler und Vermietung

    Anfragen und Besichtigungen

    Beantworten Sie Routineanfragen, qualifizieren Sie das Anliegen und schlagen Sie Besichtigungstermine vor, wobei ein Makler bei Bedarf übernimmt.

  • Investoren und Projektentwickler

    Due Diligence

    Prüfen Sie Grundbuchunterlagen, Genehmigungen und technische Berichte in großer Zahl und erstellen Sie eine Issue-Liste für das Deal-Team.

  • Investoren und Asset Manager

    Marktberichte

    Machen Sie aus Ihren Transaktionsdaten und Marktquellen Berichte für Kunden und Investmentkomitees, mit Quellenangaben.

  • Property Manager

    Immobilienverwaltung

    Sortieren Sie Instandhaltungsanfragen von Mietern, entwerfen Sie Antworten und leiten Sie jeden Auftrag an den richtigen Dienstleister weiter.

Vertraulichkeit und Compliance

Wie bleibt KI in der Immobilienbranche konform?

Immobilienarbeit umfasst personenbezogene Daten, Geldwäscheprüfungen und Entscheidungen über das Zuhause von Menschen. Dies sind die Kontrollen, die wir einrichten, bevor die erste Akte in Claude bearbeitet wird.

  • Daten unter Ihrer Kontrolle

    Die Arbeit läuft in Ihrer eigenen Claude-Enterprise-Organisation, mit Single Sign-on, Rollen und Datenrichtlinien. Nach den kommerziellen Bedingungen von Anthropic werden Ihre Inhalte standardmäßig nicht zum Training von Modellen verwendet.

  • Menschen geben frei

    Exposés, Angebote und alles, was an Mieter oder Käufer geht, gibt Ihr Team frei. KI-Agenten fragen, bevor sie senden.

  • Geldwäscheprüfungen bleiben bei Menschen

    Immobilienmakler sind Verpflichtete nach den EU-Geldwäschevorschriften, und die neue EU-Geldwäscheverordnung gilt ab dem 10. Juli 2027. KI kann die Akte vorbereiten; Prüfungen und Entscheidungen bleiben bei Ihrem Compliance-Team.

  • Nach dem EU AI Act klassifiziert

    Wir klassifizieren jede Anwendung vor dem Start. Die Bewertung der Zahlungsfähigkeit von Mietern ist eine Bonitätsprüfung und kann hochriskant sein.

Klassifizierung nach dem EU AI ActBeispiele für diese Branche

Unannehmbares Risiko

Seit dem 2. Februar 2025 verboten, etwa Social Scoring oder Emotionserkennung am Arbeitsplatz.

Hohes Risiko

  • Bewertung der Zahlungsfähigkeit von MieternHochrisiko-Pflichten, Anhang III, Nummer 5 Buchstabe b
  • Vorauswahl von BewerbernHochrisiko-Pflichten, Anhang III, Beschäftigung

Begrenztes Risiko

  • Ein Chatbot, der Anfragen beantwortetNutzer informieren, dass sie mit einem KI-System sprechen

Minimales Risiko

  • Mietvertragsauszüge, Exposés und MarktberichteKI-Richtlinie und Maßnahmen zur KI-Kompetenz der Beschäftigten

Die Pflichten für die in Anhang III genannten Hochrisiko-Anwendungen gelten ab dem 2. Dezember 2027, in der durch die Verordnung (EU) 2026/1744 geänderten Fassung. Wir klassifizieren jede Anwendung vor dem Start.

So setzen wir um

Wie setzt Solorai KI für die Immobilienbranche um?

Dieselben drei Leistungen wie in jedem Mandat, eingerichtet nach den Regeln dieser Branche.

  • Claude Enterprise

    Claude für Makler, Asset Manager und Immobilienteams: Single Sign-on, Rollen, Datenrichtlinien, Konnektoren zu Ihren Immobiliensystemen und Schulung an echten Akten.

    Leistungen zu Claude Enterprise

  • KI-Agenten

    Ein Agent je Workflow, etwa Mietvertragsauszüge, Bearbeitung von Anfragen oder Triage von Instandhaltungen, überwacht, protokolliert und von einer Person freigegeben.

    Leistungen zu KI-Agenten

  • EU AI Act und Governance

    Ein Inventar jeder KI-Nutzung, die Risikoklassifizierung nach dem EU AI Act, eine KI-Richtlinie und Schulung der Beschäftigten.

    Leistungen zur EU-AI-Act-Compliance

Wo anfangen

  1. KI-Readiness-Assessment

    Etwa 2 Wochen

    Wir erfassen Ihr Portfolio, Ihre Dokumente und Systeme und wählen die Anwendungen mit dem klarsten Wert.

  2. Pilot

    Bis zu 50 Personen

    Ein Team arbeitet an echten Akten, mit Erfolgskriterien, die vor dem Start vereinbart sind.

  3. Rollout

    6 bis 8 Wochen

    Claude geht an die Teams im Umfang, mit Konnektoren, Playbooks und Schulung.

FAQ

KI für die Immobilienbranche, kurz gesagt

Wie wird KI in der Immobilienbranche eingesetzt?

Immobilienunternehmen nutzen KI-Modelle wie Claude, um Mietverträge auszuwerten, Exposés zu entwerfen, Anfragen zu beantworten, Due-Diligence-Dokumente zu prüfen, Marktberichte zu erstellen und Instandhaltungsanfragen zu sortieren. Menschen geben jedes Ergebnis frei, das einen Kunden, Mieter oder Käufer erreicht.

Kann KI einen Mietvertrag auswerten?

Ja. Claude kann die wesentlichen Bedingungen eines Mietvertrags extrahieren, etwa Miete, Laufzeit, Indexierung, Kündigungsoptionen und Nebenkosten, und jede Bedingung mit ihrer Klausel verknüpfen, damit ein Asset Manager sie prüfen kann. Fehlende Anlagen oder unklare Klauseln werden markiert, nicht erraten.

Ist die Mieterprüfung mit KI nach dem EU AI Act hochriskant?

Sie kann es sein. KI, die die Kreditwürdigkeit natürlicher Personen bewertet, ist nach Anhang III Nummer 5 Buchstabe b hochriskant, mit Pflichten ab dem 2. Dezember 2027, und die Bewertung der Zahlungsfähigkeit von Mietern kann darunterfallen. Exposés, Mietvertragsauszüge und Marktberichte sind nicht hochriskant.

Gelten Geldwäschevorschriften für Immobilienmakler?

Ja. Immobilienmakler sind Verpflichtete nach den EU-Geldwäschevorschriften, und die EU-Geldwäscheverordnung, Verordnung (EU) 2024/1624, gilt ab dem 10. Juli 2027. KI kann helfen, Due-Diligence-Akten vorzubereiten, während Prüfungen und Entscheidungen bei Menschen bleiben.

Kann KI Immobilienexposés schreiben?

Ja, aus Ihren Objektdaten und Grundrissen, in mehreren Sprachen. Ein Makler prüft jedes Exposé vor der Veröffentlichung, damit Angaben und Aussagen zum Objekt passen.

Wie beginnt ein Immobilienunternehmen mit KI?

Mit einem KI-Readiness-Assessment von etwa 2 Wochen, dann einem Pilot mit einem Team von bis zu 50 Personen, dann einem Rollout von 6 bis 8 Wochen für die Teams im Umfang.

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Quellen: Regulation (EU) 2024/1689, Regulation (EU) 2026/1744

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